南昌

3大強信號釋放!南昌購房“黃金時刻”已經來了!

2019-12-06       瀏覽次數:236

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行至歲末,不少人又開始糾結,年底該不該買房?現在是不是入手好時機?

好在國家這雙“看得見的手”釋放出三大關鍵信號。

想買房的朋友們不妨看看下文,關于能不能買房的問題,或許可以從中找到答案。

1、央行宣布降息!房貸利率降了!

11月20日,央行公布最新的貸款市場報價利率(LPR)報價:1年期品種報4.15%,上次為4.20%;5年期以上品種報4.80%,上次為4.85%。兩者均較上期報價下降了5個基點。

雖然,降息的幅度微乎其微但仍然意義重大,它意味著:高層不希望看到樓市偏冷。 

2、央行座談會“只字未提”房地產

11月19日,人民銀行召開的金融機構貨幣信貸形勢分析座談會釋放了五大信號:1. 繼續強化逆周期調節;2.用改革的辦法疏通貨幣政策傳導;3.進一步將改革和調控、短期和長期、內部和外部均衡結合起來;4. 發揮好LPR對貸款利率的引導作用;5. 繼續推進資本補充工作。

整個座談會內容,對房地產只字未提。中國的政策,有時不提比提更耐人尋味。

3、央行報告刪去“房住不炒”的表述

11月16日,在央行發布的《2019年第三季度中國貨幣政策執行報告》中刪除了“房住不炒”的表述,僅強調了按照“因城施策”的基本原則,落實房地產長效管理機制。 

從宏觀調控政策到信貸政策,不難看出樓市小浪潮回歸趨勢明顯,利好氛圍也在逐步形成。

/南昌土拍硝煙不止,上演奪地之戰/

似乎是為了印證宏觀樓市回暖預言的可信性,南昌近期的土拍大戰根本就沒停過。11月29日金地成功拍下九龍湖地塊、南昌縣城投、江西志躍底價拿下南昌縣兩地塊;10月份美的、紅城投分別拿下青云譜和九龍湖兩宗限價地;正榮、金地拿下新建區欣悅湖地塊……當紅谷灘日漸飽和,所有開發商都開始轉移視線,爭分奪秒瓜分它的周邊地區。

/是王牌地塊,更是價值洼地/

在這其中,最耀眼的非新建莫屬,它的主角光環過于強大,先是成功“撤縣改區”,之后一躍晉升為省級經濟開發區,發展勢頭與當年杭州的蕭山區有異曲同工之妙,而我們都知道現在的蕭山區是杭州最發燙的黃金地段。

另外一撥利好,就是前湖快路的全面通車。從新建區出發去紅谷灘也就是喝杯咖啡的時間,說是住在新建,但自從有了前湖快速路,這里早就徹底融進了紅谷灘CBD的生活圈

示意圖

再加上新城吾悅廣場的正式開業、約70萬㎡欣悅湖生態資源、市民中心的日漸成型……相比其他新區,新建就是可以“拎包入住”的全新生活中心。

你以為只有這些了么?當然不是,根據南昌樓市情報的數據可知,12月紅谷灘周邊區域新房價格洼地就在新建,這簡直是送給所有有購房想法的新建人一個完美的“跨年禮物”!

圖片來源:南昌樓報情報網

/不打擦邊球,實打實的王炸作品/

既然確定新建“天選之子”的地位,相信很多人就要開始對比樓盤優勢。相比打改善、洋房擦邊球的項目,金地金茂正榮·悅風華可是實打實的MVP,家門口就是前湖快速路,洋房是新建少有的墅區6層電梯真洋房,一樓至多還搭配45㎡院子……尤其是它的建筑面積約122㎡四葉草明星戶型。

122㎡洋房戶型圖

四葉草寓意著幸福、美滿、團圓。正如同這122㎡的空間,想要將一切的美好幸福統統包攬送給居住者。凡是見過四葉草戶型的人,都結實地體驗了一把心跳加速的震撼。

一百平米出頭的面積段,居然做出3開間朝南,設置約11米南向瞰景巨幕,最大限度將清風日光攬入室內,每個角落都陽光燦爛。

實景圖

更大的亮點,來自室內空間的尺度感和生活感。

創新設計將浪費空間的過道走廊“徹底消滅”,直接轉化成高達92%的實際使用率

用餐區、活動區、休憩區面積配比與分布格局合理,大幅提升空間利用率,延伸出更大的私人空間。寬而有度的四間房分布在四角,確保了家庭成員既親密又獨立的完美空間尺度,同時為書房增添一個陽臺,是光影美學的落實,也是最美的午后時光。

實景圖

U型廚房則是送給所有熱愛生活的南昌人,改善通風、采光、及整體布局,讓烹飪過程高效節能,讓愛的味道從不缺席。再配上動態流線所具有的那一點前衛感,生活的品位呼之欲出。

實景圖

更神的操作便是他們的大尺度主臥,讓重度“酒店控”們意亂情迷——獨立衛浴、飄窗、一應俱全。既私密,也提供了足夠享受的休息空間,堪比五星級套房!

實景圖

/不可錯過,歲末最好的生活驚喜/

無論你是首改、高端居住,二孩家庭、三代同堂……都能在122㎡四葉草洋房中找到屬于自己的滿分選項。現有建筑面積約96~122㎡湖畔花園電梯洋房,至多搭配約45㎡院子;尊品洋房27#樓火熱加推,少量爭藏;建筑面積約143㎡城市湖院墅,買2層享4層,恭迎各位親臨品鑒。

疊墅戶型賞析


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