南昌

象湖新城開掛了——象湖新城房價從六千到一萬三

2019-05-17       瀏覽次數:2583

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過去十幾年,南昌的城市中心在八一廣場,在中山路;十六年前,南昌規劃打造紅谷灘新中心,開啟黃金十年發展歷程;近幾年,隨著南昌城市發展向南,九龍湖、朝陽新城、象湖新城、瑤湖新城等都市中心不斷涌現。

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這么多年過去了,時間告訴了我們,最成功的新城是紅谷灘,發展最快的是九龍湖,規格最高的是贛江新區......而象湖新城最大的優勢就是接地氣、人多,就像規劃的那樣,象湖是“居住區”,是一塊投資的好地方。

象湖新城位于南昌縣小藍經濟開發區以北,南昌市朝陽洲片區以南,規劃范圍為東至雄溪河,南起匯仁大道,西起濱江路,北至昌南大道,起著承南起北的作用,總規劃面積29.80平方公里,規劃人口為35萬。

7.2億的南昌縣文化中心

南昌縣文化中心是集藝術展覽館、文化活動中心、廣電圖書中心、青少年活動中心、職工之家、博物館、檔案館和大劇場功能為一體的多場館建筑群,預計2019年7月竣工。

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21億的江西千億建筑科技產業園

江西千億產業園,作為集建筑、機構于一體的“建筑企業總部基地”;同時,投資12億打造涵蓋5大功能區的泰豪動漫產業園,未來可形成30億元的動漫產業規模,開創南昌經濟又一新的產業集聚發展模式,為象湖增長注入強勁活力。

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57.7億的撫河故道濕地公園

撫河故道濕地公園建設工程位于昌南新城區核心區域,主要為撫河故道兩岸及其延伸綠地。北接芳湖路的象湖南濕地公園,南臨南昌南外環,從昌南新城腹地南北向貫穿整個城區。,全長約12公里,總面積約13.07平方公里(其中水域面積約5.8平方公里),隨蜿蜒曲折的撫河形成不規則帶狀。

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撫河故道濕地公園整體景觀布局結構為“一帶四區四十八景點”,“一帶”是以蜿蜒的撫河為核心組織的主要綠色景觀軸,是撫河故道整個區域的景觀長廊;“四區”是根據現狀肌理和不同功能需求劃分“文化風情區、休閑運動區、都市田園區、濕地科普區”。

9.6億的贛江風光帶南延段

贛江風光帶南延景觀建設工程,北起于生米大橋,南止于富山大道,岸線全長約11公里,范圍面積約3595畝,總投資約9.6億元。工程施工內容包括景觀綠化、道路廣場、建筑、停車場、海綿水體治理、平臺棧道、運動場地、給排水、小品設施及景觀電氣等,工程完工后可以達到方便群眾健身休閑、景觀游覽,并與周邊路網完美對接、提升城市品位的要求。 贛江風光帶南延段一旦竣工,屆時南昌象湖新城濱江片區將和朝陽新城一起點亮南昌贛江東岸!

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120億新洪城大市場

新洪城大市場占地2000余畝,總投資達120億元,將是我國中部規模最大、功能最全、輻射最廣、環境最 優、檔次最高的城市商貿綜合體。

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政府的大力扶持以及對象湖新城越來越清晰的規劃,各大開發商也開始紛紛入駐這片價值潛力區域。

早在2014年,象湖新城便開始進入了地產開發,從最開始的銀億、洪大再到后續的恒大、富力再到的新旅、龍湖、紅星中奧廣場,如今又有一批新鮮血液注入:濱江上品、聚仁濱江悅城等,未來將會有更多的房企爭相進駐。房價也從5年前的均價6892元/平米到現在的12952元/平米,房價翻了一倍。

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近期,南昌象湖新城又利好不斷:

商業像紅星美凱龍愛琴海購物公園、偉象新疆購物中心的落地及建設;

交通方面,沿江快速路、桃新大道、地鐵4號線以及九龍湖過江隧道等交通動脈的規劃建設,交通越來越便利;

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九龍湖過江隧道西起撫州大街,東接東蓮路,投資27億,總里程約3.5公里。建成后,10分鐘暢享贛江兩岸繁華。據了解,九龍湖多條跨江通道即將啟動建設。

生活方面,南大一附一院象湖分院預計年底投入使用;

南昌大學第一附屬醫院(象湖分院)總建筑面積超過67萬平方米,設計有3200張床位,是象湖新城第一家三級甲等醫院,將成為華東地區最大醫療綜合體。

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教育配套方面,超級大盤恒大城的配套學校塵埃落定,確定引進豫章師范學院附屬學校,學校冠名南昌恒大豫章師范學院附屬學校;景城名郡小區高中;南昌一中與現代外國語學校合作辦學的“院士班”象湖校區工作停擺,位于金沙二路的江西工商學院校區將搬離象湖,原址開辦一所高中。

根據象湖新城濱江片區城市規劃,濱江片區也將新增2所高中:一所位于東祥路以東、匯仁大道以北;一所位于東祥路以西、富山大道以北。

如此多的利好都將為象湖新城騰飛助力。2019年你看好象湖新城嗎?


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